Habitat & urbanisme : pour un droit à habiter Moëlan
Annez ha kêraozañ : evit ar gwir da lojañ e Molan
Bilan de mandat 2026
Déterminés à enrayer la baisse de la population locale, nous nous sommes engagés en faveur du « droit à habiter ou rester habiter Moëlan, pour toutes et tous ». Objectif : mieux répondre aux besoins de toutes les catégories de population et notamment des jeunes, des ménages à revenu modeste et moyen, des primo-accédants, des aînés souhaitant se rapprocher des centres-bourgs, et renforcer le parc de logements publics et privés à louer à l’année. En jeu aussi : la possibilité, pour ceux qui le souhaitent, de changer de logement sur la commune, au gré des différentes étapes de la vie, en favorisant la construction de petits logements en centralité.
- Une centaine de lots libres de constructeurs aménagés et en grande partie construits.
- Une cinquantaine d’appartements privés livrés ou démarrés.
- Projet de résidence seniors autonomes couplée avec une résidence jeunes actifs à Mentoul : permis autorisé, début des travaux prévu au printemps 2026.
Tout au long du mandat 2020-2026, nous avons accompagné des porteurs de projets pour favoriser la construction de logements locatifs publics et privés de qualité : ancienne école élémentaire de Kergroës, secteur Brasparts, Kerjean, Kerdoussal, Mentoul, secteur gare…
- Achat de terrains et de biens immobiliers stratégiques pour le futur aménagement du bourg : passage du Charron, presbytère…
- Démolition de l’école des sœurs à Kergroës : dépôt du permis de construire attendu début 2026, avec 17 logements à la clé (3 maisons de ville, 14 appartements).
- Nouveau à Moëlan ! 7 logements en accession aidée à la propriété attribués, 18 en commercialisation entre 2020 et 2026 et 60 initiés durant le mandat dont les permis ont été autorisés.
- Nouveau à Moëlan ! Pour palier le manque important de locations privées, 70 logements locatifs publics destinés aux ménages à revenu moyen (maisons ou appartements) ont été lancés durant le mandat (permis autorisés).
- 44 logements locatifs publics inaugurés durant le mandat, pour moitié à Kergroës, soit une hausse de 24 % du nombre de logements hlm à Moëlan (225 à ce jour).
150 nouveaux logements locatifs publics, actuellement en projet, ont été lancés durant ce mandat. Si tous ces projets vont à leur terme, Moëlan aura comblé une partie de son retard en passant de 5% à 10% de logements à loyer modéré en une douzaine d’années. Essentiel quand on sait que 57 % de la population de Quimperlé Co est éligible au logement social !
- Interdiction des résidences secondaires dans les nouvelles zones à urbaniser.
- Instauration d’une taxe sur les logements vacants et aides financières aux propriétaires via l’opération programmée d’amélioration de l’habitat (Opah) portée par Quimperlé Communauté pour favoriser leur remise sur le marché.
- Hausse de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires (+ 30 % de la part communale, votée en septembre 2023). Une décision justifiée par la nécessité de dégager des ressources pour financer la politique du logement.
- Aucune hausse du taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (part communale) pendant 6 ans.